Главная  |   Добавить объявление  |   RSS Статистика

Каталог товаров и услуг Абхазии

Регистрация
email
пароль

Продаётся жилая УСАДЬБА в горном районе Абхазии


N 7606
Дата 18.11.17
Город Ткуарчалский район, Ткуарчал
Улица Тото Аршба
Этажность дома2
Площадь дома, кв.м250
Площадь участка, сот50
Количество комнат8
Цена2 100 000
Продаётся жилая УСАДЬБА в горном районе Абхазии. Живописное место 450 метров над уровнем моря среди гор в 2,5 км от города Ткуарчал и 30 км от Чёрного моря, в 9 км от радоновых ванн и 5 км от Бедийского храма. Очень хорошие и добродушные соседи, одни из которых молодая русская семья. Изолированное место, ближайшие соседи находятся в 500 метрах от усадьбы. Идеальный вариант для духовного центра, базы отдыха в горах, большого подсобного хозяйства (животноводство, пчеловодство) или уединённого образа жизни. Для любителей активного отдыха – охота и рыбалка. Чистейший горный воздух, зимой в этом районе теплее, чем на побережье, а летом – прохладнее. Снега так же, как на побережье, практически нет.
ДОМ 10 х 12 кв. м. – двухэтажный, блочный, общей площадью 250 кв. м. (в доме сырости нет). Кухня 27 кв. м., печь, камин; спутниковая антенна «Триколор» (1000 руб. в год) ; свет - оплата 400 руб. в месяц; душ; вода (холодная, горячая – титан) в доме без оплаты; вода из собственного родника (в 500 м. от дома) самотёком поступает в особо прочную металлическую ёмкость-накопитель на две тонны, дополнительно перелив воды из емкости проведен к дому в умывальник с декоративным кувшином. Качество интернет связи достаточное. Туалет на две кабинки на улице, так как холодной зимы нет, но можно сделать и в доме. Выведена канализация из дома.
Так называемая КАЗАРМА - отдельное двухэтажное строение общей площадью 250 кв. м. Верхний этаж 150 кв. м. - для проведения различных мероприятий. Можно поставить перегородки и сделать комнаты для приема отдыхающих. Нижний этаж 100 кв. м. - для подсобных дел. Он почти весь залит бетоном, поэтому можно сделать бетонные перегородки и заняться разведением рыбы.
ДУШ и БАНЯ. Отдельное строение для бани и две кабинки душа. Одна кабинка задействована под душ, в другой можно сделать или душ, или туалет.
Вокруг дома и вдоль строений - толстый слой бетона, поэтому после дождей никакой грязи нет.
ЗЕМЛЯ – официально 50 соток, оплата 150 рублей в год. На территории дополнительно заложен большой молодой фруктовый сад, в отдельной зоне отдыха посажено много молодых декоративных насаждений, разбиты цветники. Вокруг официальной земли - 6 гектаров леса, которые относятся территориально, но неофициально, к усадьбе, за которые платить не надо, но можно использовать под что угодно (места отдыха, посадка, заготовка дров, разведение коз, коров). На территории - небольшая речка.
От города до усадьбы: 2 км. - асфальтированная дорога, 500 м - хорошая отремонтированная администрацией грунтовая дорога, на ремонт которой было выделено по коллективной заявке администрацией 700 000 рублей.
Город ТКУАРЧАЛ - самый безопасный район в Абхазии. В городе есть вся инфраструктура (администрация, милиция, налоговая, все необходимые магазины, рынок, аптеки, автобусы, школы, больница).
В настоящее время идет тенденция к перемещению отдыхающих и желающих приобрести недвижимость в восточную Абхазию, так как здесь и цены еще не такие высокие, и до моря не так далеко (20 мин. на автомобиле), и не всем нужно море и шум больших прибрежных городов.
Непосредственно в доме необходим косметический ремонт, какой будет по душе новому владельцу. В настоящее время все обои и старые подвесные потолки сняты. Желательно поставить окна, но делать это сразу необязательно. Крыша не течёт и ещё послужит достаточно.
Дом сделан с железобетонными поясами по всему внешнему и внутреннему контуру, залитыми на обеих этажах поверх блочной кладки, и мощными 9 х 18 см деревянными и металлическими балками. Полы на втором этаже деревянные, на первом бетонные. Потолки деревянные ДСП, что даёт возможность более облегчённому креплению пластиковых, МДФ панелей или оббитию деревянной рейкой.
Помещение для бани используется для хранения дров.
Просмотрели объявление2706



Продаётся жилая УСАДЬБА в горном районе Абхазии


Контактные данные
 





Продаю

Продается дом в Абхазии в районе аэропорта Сухум

Гостевой дом + магазин

дом у моря

Дом в Абхазии, город Гудаута

Жилой дом и урожайный участок 100 соток!
Перечень объектов - Абхазия.com - Форум