В прошлом году ходили туда гулять из Самшитки...
Народ веселый в волейбол играл... мы с ними - немного....
Парк действительно неплохой, даже можно сказать  - замечательный... Особенно запомнился тростник....
Прямо у санатория в море впадает Бзыбь  или какая-то другая речка 

 .... как там купаться - не знаю.
По условиям:   старые советские корпуса... В некоторых делался ремонт - причем меняли все. Это было видно по пустым оконным проемам - их заменяли, что радует! Но прошлом году этих Новых номеров там не было (хотя точно не могу утверждать)...  один корпус полностью развалился из-за войны и пр., но он стоит "на заднем  плане". Территория намного меньше, чем в Самшитке...