Видимо у человека просто намечено уже какое-то жилье....
Если едете с маленькими детьми думаю пол частного дома, ибо на море не на море будут тусоваться на улице почти круглые сутки а это очень полезно...
Комната в трешке это по моему наихудший из вариантов... странно что вы его рассматриваете... хз кто там рядом будет и как себя поведет.
Однокомнатная квартира наверное хорошо для тех кто любит уединение и спокойствие ... нагулялся ночью закрылся и вероятность велика что тебя никто не потревожит...
Кстати а в каком районе и на каких этажах квартирные варианты, а то например в Цандрипше водя на 5 эт пятиэтажек не всегда доходит...